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[海南]

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一山湖

别名: 俄罗斯旅游度假城

三亚市吉阳区迎宾路中段468号发地址到手机

均价 32000元/㎡

（价格有效期至2024/04/30）

惠购房可享95折

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主力户型：三居（建面103㎡）；三居（建面107㎡）；视频看房

预售证号：三房预许字[2022]48号

开发商：黑龙江建设集团

交房时间：预计2023年7月20日

装修状况：精装修

物业类型：住宅

售楼处电话： 400-6772-338 专属定制

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最新优惠

【高层住宅】三亚一山湖二期住宅房源在售，均价32000元/㎡

时间∶2023年11月21日

三亚一山湖项目二期在售1#-6#、8#、9#、11#、12#、19#-23#、25#，在售户型建筑面积103-160㎡三房到四房智能宽景大宅，均价32000元/㎡，具体一房一价。

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【三亚住宅】一山湖二期住宅房源在售，均价32000元/㎡

时间∶2023年10月24日

三亚一山湖项目二期在售1#-6#、8#、9#、11#、12#、19#-23#、25#，在售户型建筑面积103-160㎡三房到四房智能宽景大宅，均价32000元/㎡，具体一房一价。

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基本信息

楼盘别名：俄罗斯旅游度假城
物业类别：住宅
项目特色：品牌地产
装修状况：精装修
产权年限：70年
预售证号：三房预许字[2022]48号
开发商：黑龙江建设集团
楼盘地址：三亚市吉阳区迎宾路中段468号

销售信息

销售状态：在售
开盘时间：2020年11月1日2期3#已开盘
交房时间：预计2023年7月20日
咨询电话：400-6772-338
售楼地址： 三亚市迎宾路中段468号
主力户型： 三居（建面103㎡）；三居（建面107㎡）；

预售许可证

预售许可证
发证时间
绑定楼栋
许可证证件

三房预许字[2023]23号
2023.2.28
22#

三房预许字[2023]22号
2023.2.28
23#

三房预许字[2022]49号
2022.10.20
24#

三房预许字[2022]48号
2022-10-20
1#、25#

三房预许字[2022]47号
2022-10-20
7#

三房预许字[2022]46号
2022.7.29
10#

三房预许字[2021]66号
2021-07-27
二期9#

三房预许字〔2021〕79号
2021-09-06
二期19#

三房预许字【2018】38号
2018.10.26
16#,20#,21#,22#,24#,25#

三房预许字【2020】52号
2020.10.01
3#

小区规划

占地面积：430902平方米
建筑面积：500000平方米
容积率：1.5
绿化率：42%
停车位：2077个
楼栋总数：29栋
总户数： 4272户
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
物业费用：3.98 元/㎡·月
楼层状况： 2栋20层、4栋11层
供电类型： 民电
供水类型： 民水
燃气：有燃气

项目介绍

　　一山湖位于三亚城市中轴线迎宾路中段，地处未来三亚的新城中心，是三亚目前主要开发的重点区域。该区域作为三亚的新城中心，总规划面积8000亩，将结合自身的自然资源优势打造以风情特色旅游为先导，集旅游休闲、康体养生、生态居住功能为一体的城市度假旅游生活区。

　　区域内有千古情大剧院、音乐厅、主题公园、特色美食商业街、高端度假酒店、龙泉谷高尔夫球场、妇幼保健院、农贸市场等公共配套一应俱全。且坐拥空港、高铁、高速、城市干道的立体交通网络，生活便捷，区位潜力巨大。

　　一山湖总占地面积647亩，分为两个地块开发，总建筑面积近百万平米。项目东拥城市中心的10万平米原生小西湖，南临数平方公里的海螺岭天然森林，可谓依山傍湖，自然环境得天独厚，因此项目取名一山湖；且项目北面紧邻迎宾路，交通十分便捷。

　　总共30栋，其中26栋住宅，2栋酒店式、1栋精品酒店、1栋老年人活动中心和儿童游乐园；总户数4272户，规划居住人口13670人；住宅层数分别为19+1与10+1层，首层全部架空。

　　一山湖首期开发的是B04地块，容积率仅1.5，总建筑面积50万㎡。规划有五星酒店、酒店式、主题商业、高档住宅。其中紧邻迎宾路的是酒店用地，住宅共有26栋，点式与板式相结合，全部坐北朝南，楼间距开阔，采光好。小区实行人车分流，车位按1：1配置；首层全部架空，层高为4.5米，后期主要作为业主的休闲泛会所。

　　建筑立面借鉴香港李嘉诚的豪宅贝沙湾的弧形线条设计，项目东侧沿街架空层规划有近15000平米的配套及商业，是迎宾路中段规划最集中的商业群，形成一条长达500米的商业步行街；包括一所超过2000平米的6班幼儿园、一家近1200平米的超市、近千平米的文化活动中心，以及特色餐饮、生活便利店、休闲娱乐设施、医务室、银行、邮政、派出所、社区服务中心等，一应俱全。

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