清凤海棠长滩 别院 

【项目信息】

项目地址：海南省三亚市海棠湾土福出口下高速直行约800米

占地面积：约156亩

建筑面积：约13万㎡

容积率：约0.6

绿化 率：45%

总户数：515户（含1栋高端会所）

总车位：550个

在售产品：建筑面积122㎡别院（五房三厅六卫）

产权类型：70年产权

物业公司：金优物业

物业顾问公司：高力国际——知名物业管理五大行之一

物业费：28元/㎡（按建筑面积）

交房时间：2023年底

（项目鸟瞰图）

【区位价值】

国岸之上，纵横繁华与宁静

国策南拓，北纬18°的三亚，海棠湾荣封“国家海岸”， 拥揽22公里绝美海岸线，年平均气温25.8℃。在不断丰盈的城市发展之下，海棠湾成为中国滨海度假区的价值点，聚合一湾珍贵资源，一个面向世界的新时代湾区，未来发展不可限量。

【繁华配套资源】

星 级酒店：世界第三座亚特兰蒂斯、艾迪逊、红树林、威斯汀、瑰丽、嘉佩乐等32家星 级品牌酒店

繁华商业：单体免税店、免税城河心岛商圈中心等

休闲娱乐：世界第三座亚特兰蒂斯水上乐园，梦幻不夜城、蜈支洲岛、海棠湾68商业美食街、万达影视文化中心、神泉/海中海高尔夫球场等

医疗康养：解放军301医院海南分院，中国中医科学院广安门医院、北京大学口腔医院、赫尔曼康复医院、哈弗布莱根医院等

国际教育：中国人民大学附属三亚中学、瑞士洛桑酒店管理学院等

旅游资源：潜水基地——蜈支洲岛，南田温泉

（项目区位图）

【交通价值】

距免税店、海棠湾高铁站（在建）约8.7公里

距301医院约22公里

距三亚市区约46公里

距三亚凤凰机场约53公里

【项目介绍】

海棠长滩别院位居国家海岸海棠湾，正南面观海——海棠湾土福片区高端养心度假区。

精筑515栋低密建筑，涵盖高端业主会所与私家别院，抒写70年产权经典。

项目社区规划集星 级酒店、会所、艺术运动场、无边界泳池、儿童泳池、业主餐厅等一应俱全的休闲度假配套。

社区内采用人车分流设计，让业主居住更安心。

（项目效果图）

【星 级酒店】

项目酒店依托海棠湾得天 独厚的山海景观，并以传统文化结合现代美学空间，演绎“窗外有海景，门前有庭院”的院落式滨海酒店，将生态、艺术、创意、时尚融合，赋予酒店全新特色体验。

（星 级酒店效果图）

【亲海沙滩】

原生态海滩，拥揽一线原生态海滩，它的无界环幕海景，它的专属静谧，信步细软的沙滩中，拥抱蓝天与白云，这片为您专属留白的海滩，期待您的归心。

（项目实景拍摄）

【园林景观】

奇趣园境，约20万㎡热带滨海风情园林

海棠长滩·别院在景观层面，将人与建筑、自然和谐融汇，匠造约20万㎡的热带滨海风情园林。不仅外拥双公园环抱，鲜氧弥漫，社区内部社区倾情打造打造热带海洋主题园林，匠心规划一心两轴多重境的全龄互动式景观。

【奢华配套】

约2万㎡高端配套，专属优渥小区配套

高端会所、艺术运动场（乒乓球场、篮球场、羽毛球场）、无边界泳池、儿童泳池、业主餐厅等休闲娱乐配套，全龄全年的高品质生活，让业主回家即是度假。

【户型品鉴】

【 必买海棠长滩别院的12大理由】 

国岸海棠湾，拥揽高 端配套

宜居宜养，康养度假胜地

海棠湾首，山海70年隐逸恒产

“南风旺来”，绝美院落式星 级酒店

 亲海约200米，原生态海滩

 约20万㎡热带滨海风情园林，奇趣园境，步步悦心

 约0.6低容积率，约45%绿 化率，纯低密别院

 约2万㎡高 端配套，专属业主优渥生活

 星 级资质物管，礼遇24H服务

 三级台地，北高南低，无遮挡海景

 车位入户、私家花院，尊崇生活

 幽居、休闲空间分层而置，动静分离

【免责申明】

本项目推广名为“海棠长滩别院”，备案名为“东和海棠湾（A19）地块”。本宣传资料所载内容仅为要约邀请，不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺，最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划、批文为准。本宣传资料所展示内容为意境效果，仅供示意参考，并非我司承诺。以上信息收集时间为2021年12月，本公司保留对其内容修改的权利，敬请留意最新资料。